廣西新聞網(wǎng)崇左訊 （記者甘寧）11月19日，崇左首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目——東盟?國(guó)際城的營(yíng)銷中心落成揭幕，當(dāng)天舉行了大規(guī)模的認(rèn)購(gòu)意向簽約儀式，大批金融機(jī)構(gòu)將入駐該項(xiàng)目中的FBC金融中心。這表示崇左最大的商業(yè)航母預(yù)備起航。
東盟?國(guó)際城體量巨大，堪稱崇左的“萬(wàn)象城”。該項(xiàng)目位于崇左市城南區(qū)獨(dú)山路，規(guī)劃占地約140畝，總建筑面積37萬(wàn)平方米，總投資約10億元人民幣。項(xiàng)目功能定位為“一中心兩基地三配套”，包括區(qū)域性金融服務(wù)中心、企業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地，配套住宅項(xiàng)目、五星級(jí)酒店、免稅商城等。目前工地正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)在2013年底封頂。
雙子高樓刷新天際線
據(jù)介紹，該項(xiàng)目中，高度160米、39層的FBC金融中心將成為崇左的新地標(biāo)。這幢高樓設(shè)計(jì)為5A級(jí)寫字樓，計(jì)劃引入500強(qiáng)企業(yè)、區(qū)內(nèi)外實(shí)力企業(yè)入駐。其姊妹樓為一幢高99米、26層的五星級(jí)酒店。
據(jù)項(xiàng)目投資方廣西易大置業(yè)投資有限公司介紹，F(xiàn)BC金融中心將打造成集研發(fā)、營(yíng)運(yùn)、展示和金融為一體的國(guó)際商務(wù)中心。其功能亮點(diǎn)有三，一是建設(shè)跨境人民幣結(jié)算中心業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)窗口；二是中國(guó)和東盟的商品交易所，包括食糖、錳產(chǎn)品、紅木等大宗商品的國(guó)際貿(mào)易；三是一站式金融交易服務(wù)，即在一個(gè)大廳內(nèi)集合所有駐當(dāng)?shù)劂y行的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，讓客戶在同一地點(diǎn)就能完成銀行之間的金融操作，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接。而五星級(jí)酒店則配備商務(wù)會(huì)議中心、陽(yáng)光泳池等功能區(qū)，并提供東南亞美食和特色康體項(xiàng)目。
綜合商城改寫商業(yè)格局
雙子高樓下的大規(guī)模5層裙樓，是作為商業(yè)板塊的VIVA廣場(chǎng)，將打造廣西最大的免稅商城、國(guó)內(nèi)外品牌折扣店、大型連鎖超市、綜合百貨商城、東南亞特色的餐飲、娛樂(lè)和表演行業(yè)等多維業(yè)態(tài)。
該廣場(chǎng)最大的亮點(diǎn)是免稅商城。據(jù)介紹，免稅商城擬引進(jìn)海南的免稅店模式，有可能限定進(jìn)口商品種類及顧客每人每次購(gòu)物金額。國(guó)內(nèi)顧客在這里可以購(gòu)買到泰國(guó)、越南等東盟國(guó)家的特色原產(chǎn)品，包括時(shí)令農(nóng)產(chǎn)品如香米、山竹等；東盟顧客則可以采購(gòu)中國(guó)的輕工業(yè)制品等。
為解決大型商業(yè)體停車難，東盟?國(guó)際城將樓頂空間開辟為停車場(chǎng)，停車場(chǎng)有兩處螺旋梯，車主可以自行將車開上螺旋梯的緩坡到達(dá)樓頂。
結(jié)合崇左“糖城”的特點(diǎn)，項(xiàng)目中的住宅區(qū)域定名為“甜蜜方”。戶型為90~120平方米左右，為高層住宅建筑。
將打造成崇左“萬(wàn)象城”
東盟?國(guó)際城無(wú)論從體量到功能設(shè)計(jì)，都類似于南寧的萬(wàn)象城。這無(wú)疑將大大提升崇左的商業(yè)格局和城市環(huán)境。作為新興的國(guó)門城市，崇左將擁有一個(gè)功能完整而先進(jìn)的商業(yè)金融中心。
但是，以崇左現(xiàn)有的人口和消費(fèi)能力，能否支撐起這樣一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目呢？
作為項(xiàng)目開發(fā)方的上海易大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理集團(tuán)公司表示，他們十分看好崇左的發(fā)展前景。目前崇左各類硬件配置已全面升級(jí)，其成為跨國(guó)板塊商務(wù)中心的趨勢(shì)已日漸明朗，對(duì)高端商務(wù)辦公和配套休閑娛樂(lè)設(shè)施的需求也將與日俱增。同時(shí)，崇左友誼關(guān)、大新等旅游熱點(diǎn)每年接待游客達(dá)300多萬(wàn)人次，過(guò)去這些游客都是直接去景區(qū)，不進(jìn)入崇左市區(qū)。帶有免稅店的大型商業(yè)體的建成，將有望為崇左市區(qū)吸引大量的人氣。
據(jù)悉，目前已有工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、北部灣銀行、國(guó)海證券、廣西豐浩實(shí)業(yè)有限公司、廣西谷壘投資有限公司、廣西臺(tái)商物流集團(tuán)有限公司、臺(tái)灣維格餅家等多家企業(yè)意向入駐，已認(rèn)購(gòu)32層寫字樓。
